ਪਿੰਡ ਦੇ ਲੇਖਾਕਾਰ
ਪਿੰਡ ਦੇ ਅਕਾਊਂਟੈਂਟ/ਲੇਖਾਕਾਰ (ਜਿਸਨੂੰ ਪਟਵਾਰੀ, ਤਲਤੀ, ਪਟੇਲ, ਕਾਰਨਾਮ, ਅਧਿਕਾਰ, ਸ਼ਾਨਬੋਗਰੂ, ਪਟਨਾਇਕ ਆਦਿ ਆਦਿ ਵਜੋਂ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ) ਭਾਰਤੀ ਉਪ-ਮਹਾਂਦੀਪ ਦੇ ਪੇਂਡੂ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਪਾਈ ਗਈ ਇੱਕ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਕੀ ਸਰਕਾਰ ਦੀ ਅਸਾਮੀ ਹੈ। ਦਫਤਰ ਅਤੇ ਦਫ਼ਤਰ ਦੇ ਸਹਿਕਾਰ ਨੂੰ ਤੇਲੰਗਾਨਾ, ਬੰਗਾਲ, ਉੱਤਰੀ ਭਾਰਤ ਅਤੇ ਪਾਕਿਸਤਾਨ ਵਿੱਚ ਪਟਵਾਰੀ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਕਿ ਸਿੰਧ ਵਿੱਚ ਇਸਨੂੰ ਤਪੇਦਾਰ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਅਸਾਮੀ ਨੂੰ ਆਂਧਰਾ ਪ੍ਰਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਕਾਰਨਾਮ, ਉੜੀਸਾ ਦੇ ਪਟਨਾਇਕ ਜਾਂ ਤਾਮਿਲਨਾਡੂ ਵਿੱਚ ਅਧਿਕਾਰੀ ਵਜੋਂ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਇਹ ਕਰਨਾਟਕ, ਗੁਜਰਾਤ ਅਤੇ ਮਹਾਰਾਸ਼ਟਰ ਵਿੱਚ ਤਲਤੀ ਦੇ ਨਾਂ ਨਾਲ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਪਦਵੀ ਨੂੰ ਉੱਤਰੀ ਕਰਨਾਟਕ ਅਤੇ ਮਹਾਰਾਸ਼ਟਰ ਵਿੱਚ ਕੁਲਕਰਨੀ ਦੇ ਨਾਂ ਨਾਲ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਸੀ। ਦੱਖਣੀ ਕਰਨਾਟਕ ਵਿੱਚ ਪਦਵੀ ਨੂੰ ਸ਼ਾਨਬੋਗਰੂ ਵਜੋਂ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਸੀ।
ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬ੍ਰਾਹਮਣਾਂ ਨੂੰ ਇਨ੍ਹਾਂ ਸਾਰੇ ਅਹੁਦਿਆਂ' ਤੇ ਭਾਰਤ (ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਆਂਧਰਾ ਪ੍ਰਦੇਸ਼, ਮਹਾਰਾਸ਼ਟਰ ਅਤੇ ਉੜੀਸਾ) ਵਿੱਚ ਨਿਯੁਕਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਅਪਵਾਦ ਸਨ, ਜਿੱਥੇ ਕਯਥ ਭਾਈਚਾਰੇ ਦੇ ਲੋਕ ਵੀ ਨਿਯੁਕਤ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਨ (ਉੱਤਰ ਪ੍ਰਦੇਸ਼ ਵਿਚ)।
1980 ਤੱਕ ਇਹ ਅਹੁਦਾ ਆਂਧਰਾ ਪ੍ਰਦੇਸ਼ ਦੇ ਨਿਓਗੀ ਬ੍ਰਾਹਮਣਾਂ ਨੂੰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਸੀ। ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਆਂਧਰਾ ਪ੍ਰਦੇਸ਼ ਦੇ ਮੁੱਖ ਮੰਤਰੀ ਐਨ.ਟੀ. ਰਾਮ ਰਾਓ ਨੇ ਇਸ ਸਿਸਟਮ ਨੂੰ ਖ਼ਤਮ ਕਰ ਦਿੱਤਾ।
ਪੰਜਾਬ ਲੈਂਡ ਰਿਕਾਰਡਜ਼ ਸੋਸਾਇਟੀ
[ਸੋਧੋ]ਪੰਜਾਬ ਲੈਂਡ ਰਿਕਾਰਡਜ਼ ਸੋਸਾਇਟੀ ਪੰਜਾਬ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਰਣਨੀਤੀਆਂ, ਨੀਤੀਆਂ, ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਅਤੇ ਰਾਜ ਸਰਕਾਰ ਅਤੇ ਭਾਰਤ ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਕੁਸ਼ਲ ਅਤੇ ਤੁਰੰਤ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੇ ਯਤਨਾਂ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਨ ਲਈ ਸਥਾਪਤ ਕੀਤੀ ਗਈ (ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਆਫ਼ ਸੁਸਾਇਟੀਜ਼ ਐਕਟ, 1860 ਅਧੀਨ) ਇੱਕ ਸੁਸਾਇਟੀ ਹੈ। ਜਨਤਕ ਮਾਮਲੇ. ਸੂਚਨਾ ਤਕਨਾਲੋਜੀ ਅਤੇ ਇਸ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਖੇਤਰਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਰਾਹੀਂ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਮਾਲੀਏ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ। ਪੰਜਾਬ ਲੈਂਡ ਰਿਕਾਰਡਜ਼ ਸੋਸਾਇਟੀ (ਪੀ.ਐਲ.ਆਰ.ਐਸ.) ਦਾ ਮੁੱਖ ਉਦੇਸ਼ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਦੇ ਸਮੁੱਚੇ ਲਾਭ ਲਈ ਪੰਜਾਬ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨੀ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਅਤੇ ਸਬੰਧਤ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੇ ਕੰਪਿਊਟਰੀਕਰਨ ਅਤੇ ਡਿਜੀਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ, ਨਿਗਰਾਨੀ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਮਲਟੀਪਲ ਆਮ ਪਹੁੰਚ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਰਾਹੀਂ ਜ਼ਮੀਨੀ ਰਿਕਾਰਡ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਜਨਤਾ ਨੂੰ ਸੁਖਮਨੀ ਕੇਂਦਰਾਂ ਵਾਂਗ। ਇਹ ਸੋਸਾਇਟੀ ਇੱਕ ਰਾਜ ਪੱਧਰੀ ਸੰਸਥਾ ਹੈ ਜਿਸ ਦਾ ਗਠਨ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲੈਂਡ ਰਿਕਾਰਡ ਨੂੰ ਇਸਦੇ ਸਾਰੇ ਪਹਿਲੂਆਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨ ਲਈ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਪੰਜਾਬ ਰਾਜ ਈ-ਗਵਰਨੈਂਸ ਸੁਸਾਇਟੀ (ਪੀਐਸਈਜੀਐਸ) ਦੇ ਸਮੁੱਚੇ ਨੀਤੀਗਤ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਤਹਿਤ ਕੰਮ ਕਰੇਗੀ। ਸੁਸਾਇਟੀ ਦਾ ਮੁੱਖ ਦਫ਼ਤਰ ਲੈਂਡ ਰਿਕਾਰਡਜ਼, ਪੰਜਾਬ, ਕਪੂਰਥਲਾ ਰੋਡ, ਜਲੰਧਰ ਸ਼ਹਿਰ, ਪੰਜਾਬ, ਭਾਰਤ ਦੇ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਹੈ। ਪੰਜਾਬ ਲੈਂਡ ਰਿਕਾਰਡ ਸਰਕਾਰੀ ਸਰਕਾਰੀ ਪੋਰਟਲ [1]
ਇਤਿਹਾਸ
[ਸੋਧੋ]ਪਟਵਾਰ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਸ਼ੇਰ ਸ਼ਾਹ ਸੂਰੀ ਦੇ ਸੰਖੇਪ ਪਰ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਸ਼ਾਸਨ ਸਮੇਂ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ ਅਤੇ ਸਮਰਾਟ ਅਕਬਰ ਨੇ ਇਸ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਨੂੰ ਹੋਰ ਅੱਗੇ ਵਧਾ ਦਿੱਤਾ ਸੀ। ਬ੍ਰਿਟਿਸ਼ ਬਸਤੀਵਾਦੀ ਯੁੱਗ ਨੇ ਛੋਟੀਆਂ ਸੋਧਾਂ ਕੀਤੀਆਂ ਪਰੰਤੂ ਸਿਸਟਮ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਰੱਖਿਆ।
ਤਾਲਾਤੀ
[ਸੋਧੋ]ਤਾਲਾਤੀ ਭਾਰਤ ਦੇ ਗੁਜਰਾਤੀ ਅਤੇ ਮਰਾਠੀ ਭਾਸ਼ਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸ਼ਬਦ ਹੈ. ਇਹ ਗੁਜਰਾਤ, ਮਹਾਰਾਸ਼ਟਰ ਅਤੇ ਕਰਨਾਟਕ ਦੇ ਭਾਰਤੀ ਰਾਜਾਂ ਦੇ ਪੇਂਡੂ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਤਾਲਾਟੀ ਦੇ ਦਫਤਰ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਣ ਲਈ ਵਰਤਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਦਫ਼ਤਰ ਅਤੇ ਇਸਦੇ ਧਾਰਕ ਨੂੰ ਦੋਹਾਂ ਨੂੰ ਤਲਤੀ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਦਫ਼ਤਰ ਦੇ ਅਹੁਦੇਦਾਰ ਇਸ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਪਰਵਾਰ ਦੇ ਆਖਰੀ ਨਾਮ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਢਾਲ ਰਹੇ ਹਨ। ਤਾਲਾਟੀ ਦੇ ਕਰਤੱਵਾਂ ਵਿੱਚ ਫਸਲਾਂ ਦੀ ਸਾਂਭ-ਸੰਭਾਲ ਅਤੇ ਪਿੰਡਾਂ ਦੇ ਜ਼ਮੀਨੀ ਰਿਕਾਰਡ (ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ), ਟੈਕਸਾਂ ਦੀ ਆਮਦਨੀ ਇਕੱਠੀ ਕਰਨ, ਸਿੰਚਾਈ ਬਕਾਏ ਦੀ ਵਸੂਲੀ ਆਦਿ ਸ਼ਾਮਿਲ ਹਨ। ਤਲਤੀ ਦੀ ਅਹੁਦਾ ਕੁਲਕਰਨੀ ਦੀ ਥਾਂ ਹੈ ਜੋ ਹੁਣ ਗੁਜਰਾਤ ਅਤੇ ਮਹਾਰਾਸ਼ਟਰ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਕ ਤਾਲਾਟੀ ਦੇ ਕਰਤੱਵ ਭਾਰਤ ਦੇ ਦੂਜੇ ਰਾਜਾਂ ਵਿੱਚ ਵੱਖਰੇ ਸਿਰਲੇਖ ਅਧੀਨ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ ਤਾਲਾਟੀ ਨੂੰ ਆਂਧਰਾ ਪ੍ਰਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਪਟਵਾਰੀ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਮੂਲ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਕਲਰਕ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ, ਤਲਤੀ ਹੁਣ ਸਰਕਾਰੀ ਨਿਯੁਕਤ ਅਦਾਇਗੀ ਅਧਿਕਾਰੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਪਾਟਿਤ (ਗੁਜਰਾਤ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਪਟੇਲ) ਪਿੰਡ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਹੈ ਅਤੇ ਤਾਲੀਤੀ ਨੂੰ ਆਮਦਨ ਇਕੱਠਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਦੋਸ਼ ਲਗਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਤਾਲਤੀ ਦੁਆਰਾ ਰੱਖੇ ਗਏ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਨੂੰ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਅਸਲ ਸਥਿਤੀ ਨਹੀਂ ਦਰਸਾਈ ਗਈ ਕਿਉਂਕਿ ਤਾਲੇਟੀ ਨੇ ਪਰਿਵਾਰ ਦੇ ਬਾਲਗ ਪੁਰਸ਼ ਦੇ ਨਾਮ ਨੂੰ ਜ਼ਮੀਨਾਂ ਦੇ ਕਬਜ਼ੇ ਲਈ ਵਰਤਣ ਦੇ ਕਬਾਇਲੀ ਰਿਵਾਜ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਰੱਖਿਆ।
ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਵਿਚ, ਤਾਲਤੀ ਦਾ ਪਿੰਡ ਦੇ ਲੋਕਾਂ ਨਾਲ ਸਭ ਤੋਂ ਨਜ਼ਦੀਕੀ ਸੰਬੰਧ ਹੈ। ਤਾਲਤੀ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਜਾ ਦੇ ਪਿੰਡਾਂ ਦੇ ਇੱਕ ਸਮੂਹ ਦਾ ਇੰਚਾਰਜ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਉਸ ਸਾਜ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤਕ ਉਹ ਸਜਾ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਰਹਿਣ ਲਈ ਕਲੈਕਟਰ ਤੋਂ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਨਹੀਂ ਲੈਂਦੇ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਤਾਲੀਟੀ ਇਸ ਨਿਯਮ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਵਿੱਚ ਪਾਇਆ ਗਿਆ ਸੀ। ਤਾਲਾਬੀ ਬਹੁਤੀਆਂ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਬ੍ਰਾਹਮਣ ਜਾਤੀ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧ ਰੱਖਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਰਕਾਰ ਦੇ ਨੁਮਾਇੰਦੇ ਹੋਣ ਕਾਰਨ ਪਿੰਡਾਂ ਵਿੱਚ ਨਜ਼ਰ ਆਉਂਦੀ ਹੈ।
ਤਾਲਤੀ ਦੇ ਕਰਤੱਵ
[ਸੋਧੋ]1814 ਵਿਚ, ਤਾਲਤੀ ਦੇ ਫਰਜ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਪਿੰਡਾਂ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਦਾ ਬਚਾਅ, ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਦੀਆਂ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਮੁਖੀਆਂ ਅਤੇ ਪਿੰਡ ਦੇ ਕੁਲੀਨ ਵਰਗ ਸਮੇਤ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਇਕੱਠੀ ਕਰਨੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।
1882 ਵਿਚ, ਬੰਬਈ ਪ੍ਰੈਜੀਡੈਂਸੀ ਦੇ ਗਜ਼ਟੀਅਰ ਨੇ ਤਾਲਾਟੀ ਦਾ ਡਿਊਟੀ ਰਿਕਾਰਡ ਕੀਤਾ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਇੱਕ ਪਿੰਡ ਦੇ ਅਕਾਊਂਟੈਂਟ ਦਾ 8-10 ਪਿੰਡਾਂ ਦਾ ਚਾਰਜ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਪ੍ਰਤਿਭਾ ਦੇ ਤਨਖ਼ਾਹ ਸਕੇਲ £ 12 - £ 18 (120 ਰੁਪਏ - 180 ਰੁਪਏ) ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ। ਤਾਲਤੀ ਨੂੰ ਇਹਨਾਂ ਪਿੰਡਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਕਿਤੇ ਵੀ ਰਹਿਣ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਸੀ ਅਤੇ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਸਮਝਣ ਲਈ ਉਹ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਹਰੇਕ ਪਿੰਡ ਦਾ ਦੌਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਸੀ। ਤਾਲਤੀ ਨੇ ਫਿਰ ਇਨ੍ਹਾਂ ਲੋੜਾਂ ਦੀ ਉਪ ਮੰਡਲ ਦਫਤਰ ਵਿੱਚ ਸਬ ਡਵੀਜ਼ਨਲ ਮੈਨੇਜਰ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕੀਤਾ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਤਲਤੀ ਨੂੰ ਹਰ ਭੂਮੀਗਤ ਨੂੰ ਜ਼ਮੀਨੀਧਾਰਕ ਦੇ ਬਕਾਏ ਨੂੰ ਦਿਖਾਉਣ ਵਾਲਾ ਇੱਕ ਖਾਤਾ ਦੇਣ ਦੀ ਵੀ ਲੋੜ ਸੀ। ਅਗਸਤ 1891 ਵਿੱਚ ਤਾਲਾਟੀ ਦੀ ਤਨਖਾਹ ਗਰੀਬ ਹੋਣ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ।
ਤਾਲਾਟੀ ਦੇ ਸਾਥੀਆਂ ਨੂੰ ਬੰਗਾਲ, ਆਂਧਰਾ ਪ੍ਰਦੇਸ਼ ਅਤੇ ਉੱਤਰੀ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਪਟਵਾਰੀ ਅਤੇ ਤਾਮਿਲਨਾਡੂ ਵਿੱਚ ਕਾਰਨਾਮ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਪਟਵਾਰੀ
[ਸੋਧੋ]ਪਟਵਾਰੀ ਜਾਂ ਪਟੇਲ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਭਾਰਤ ਅਤੇ ਪਾਕਿਸਤਾਨ ਵਿੱਚ ਸਬ ਡਵੀਜ਼ਨ ਜਾਂ ਤਹਿਸੀਲ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਜ਼ਮੀਨੀ ਰਿਕਾਰਡ ਅਧਿਕਾਰੀ ਲਈ ਵਰਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਰਾਜਨੀਤਕ ਇਕੱਤਰਤਾ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਘੱਟ ਰਾਜ ਦੇ ਕਰਮਚਾਰੀ ਹੋਣ ਦੇ ਨਾਤੇ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਨੌਕਰੀ ਵਿੱਚ ਆਉਣ ਵਾਲੀਆਂ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਜਮੀਨਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਮਾਲਕੀ ਅਤੇ ਤਿਰੰਗਾ (ਗਿਰਦਾਵਰੀ) ਦੇ ਰਿਕਾਰਡ ਨੂੰ ਕਾਇਮ ਰੱਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਪੇਂਡੂ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਮੁੱਢਲੀ ਅਧਾਰ ਕਾਰਨ, ਜਿੱਥੇ ਸਾਖਰਤਾ ਅਤੇ ਦੌਲਤ ਘੱਟ ਹੈ, ਉਹ ਸਥਾਨਕ ਭਾਈਚਾਰੇ ਵਿੱਚ ਵੱਡੇ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪ੍ਰਭਾਵ ਪਾਉਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਰਿਸ਼ਵਤ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਨ ਅਤੇ ਵਸੀਅਤ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡ ਨੂੰ ਬਦਲਣ ਲਈ ਬਦਨਾਮ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਜ਼ਮੀਨੀ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਦਾ ਕੰਪਿਊਟਰੀਕਰਨ ਦੇ ਨਾਲ, ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਨੂੰ ਸੋਧਣ ਦੀ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਸੀਮਿਤ ਰਹੀ ਹੈ। ਭਾਰਤ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਪਟਵਾਰੀ ਸੂਚਨਾ ਪ੍ਰਣਾਲੀ (ਪੀ.ਟੀ.ਆਈ.ਐਸ.) ਨਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਸਾਫਟਵੇਅਰ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਵਿਕਸਿਤ ਕੀਤੀ ਹੈ ਜੋ ਤਹਿਸੀਲ ਪੱਧਰ ਤੇ ਤੈਨਾਤ ਹੋਣ ਦੇ ਨਾਲ 2005 ਦੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਦੋ ਜ਼ਿਲ੍ਹਿਆਂ ਵਿੱਚ ਤਾਇਨਾਤ ਸੀ। ਪਟਵਾਰੀ ਨੇ ਤਹਿਸੀਲਦਾਰ ਜਾਂ ਤਹਿਸੀਲ ਦੇ ਜ਼ਮੀਨੀ ਰਿਕਾਰਡ ਦੇ ਮੁੱਖ ਕਲਰਕ ਨੂੰ ਰਿਪੋਰਟ ਦਿੱਤੀ। ਪੰਜਾਬ ਸਰਕਾਰ (ਪਾਕਿਸਤਾਨ) ਦੇ ਨਾਲ ਨਾਲ ਲੈਂਡ ਸਾਫਟਵੇਅਰ ਦਾ ਵਿਕਾਸ ਲੈਂਡ ਰੈਵੇਨਿਊ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਇਨਫਰਮੇਸ਼ਨ ਸਿਸਟਮ (ਐਲ ਆਰ ਐਮ ਆਈ ਐੱਸ) ਦੇ ਨਾਂ ਨਾਲ ਹੈ।
ਪਟਵਾਰੀ ਆਪਣੀ ਸਮਰੱਥਾ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਜਗੀਰਦਾਰਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਵੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸ਼ਕਤੀਆਂ ਦਾ ਪ੍ਰਭਾਵ ਪਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਭ੍ਰਿਸ਼ਟ ਪਟਵਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਅਤੇ ਰਾਜਨੀਤਿਕ ਕੁਨੈਕਸ਼ਨਾਂ ਕਾਰਨ ਸਜ਼ਾ ਤੋਂ ਬਚਣ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਸਾਹਮਣੇ ਆਏ ਹਨ। ਪਟਵਾਰੀਆਂ ਤੇਲਗੂ ਬ੍ਰਾਹਮਣ ਪੰਥ ਵਿੱਚ ਕਾਰਨਾਮਿਆਂ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਹਨ, ਜਾਂ ਪਟੇਲ, ਲਾਲਡਿਸ ਦੇ ਇੱਕ ਪੰਜੇ ਅਤੇ ਤੇਲੰਗਾਨਾ ਵਿੱਚ ਮੁੰਨੁਰੁ ਕਪੂ ਨੂੰ ਪਟੇਲ, ਪਟਵਾਰੀ, ਪੁਲਿਸ ਪਟੇਲ ਨਿਯੁਕਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।
ਇਸਦੇ ਸਿਰਲੇਖ ਦੇ ਕਈ ਧਾਰਕ ਹੁਣ ਪਟਵਾਰੀ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਕਰਨਾਟਕ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਪਰਵਾਰ ਦਾ ਆਖਰੀ ਨਾਮ ਅਤੇ ਦੱਖਣੀ ਭਾਰਤ ਦੇ ਕੁਝ ਹੋਰ ਹਿੱਸਿਆਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਮਹਾਰਾਸ਼ਟਰ ਅਤੇ ਕਰਨਾਟਕ ਵਿੱਚ ਇੱ ਕ ਪਟਵਾਰੀ ਦੀ ਪੀਅਰ ਤਾਲਤੀ ਹੈ।
ਪਟਵਾਰੀ ਦੇ ਕਰਤੱਵ/ਕੰਮਕਾਰ
[ਸੋਧੋ]ਇਕ ਪਟਵਾਰੀ ਦੇ ਤਿੰਨ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਫਰਜ਼ ਹਨ:
- ਹਰ ਫ਼ਸਲ ਤੇ ਉਸ ਹੇਠ ਰਕਬੇ ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ ਕਾਇਮ ਕਰਨਾ।
- ਮਿਊਟੇਸ਼ਨਾਂ ਦੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡ ਦੁਆਰਾ ਅਤੀਤ ਤੱਕ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡ ਨੂੰ ਕਾਇਮ ਰੱਖਣਾ।
- ਅੰਕੜਿਆਂ ਦੇ ਰਿਟਰਨ ਦੀ ਤਿਆਰੀ ਦਾ ਖਾਤਾ ਫਸਲ ਇੰਸਪੈਕਸ਼ਨਾਂ ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਜਾਣਕਾਰੀ, ਪਰਿਵਰਤਨ ਦਾ ਰਜਿਸਟਰ ਅਤੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ ਦਰਜ ਕਰਨਾ।
ਪਟਵਾਰੀ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਦਸਤਾਵੇਜ਼
[ਸੋਧੋ]ਪਟਵਾਰੀ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੇ ਲਈ ਵਿਲੱਖਣ ਅਤੇ ਪੁਰਾਣੇ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾਵਾਂ ਅਤੇ ਨਾਮਕਰਨ ਹਨ। ਪਟਵਾਰੀਆਂ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਕੁਝ ਮੁੱਖ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਹਨ:
- ਫਰਦ: ਇੱਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪਟਵਾਰੀ ਦੇ ਪੁਸਤਕਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਇੱਕ ਹਿੱਸੇ ਬਾਰੇ ਮਾਲਕੀਅਤ ਦਾ ਵੇਰਵਾ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਪਟਵਾਰੀ ਦੇ ਨਾਲ ਰੱਖੇ ਗਏ ਫਰਦ ਨੂੰ ਆਮਦਨ ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ- ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਵਿਅਕਤੀ ਦਾ ਵੇਰਵਾ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਉਸ ਜ਼ਮੀਨ ਲਈ ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਮਾਲੀਆ ਅਦਾ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ - ਇਹ ਕਿਸੇ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਸਥਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਆਖ਼ਰੀ ਸਬੂਤ ਨਹੀਂ ਹੈ - ਸਭ ਤੋਂ ਚੰਗੀ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਫਰਦ ਹੋਰ ਸਬੂਤ ਦੇ ਸਬੂਤ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਦੂਜੇ ਸਬੂਤ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਦੇ ਸਿਰਲੇਖ ਦੀ ਸਥਾਪਨਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਫਰਦ ਸ਼ਹਿਰੀ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਮਿਊਂਸਪਲ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਦੀਆਂ ਐਂਟਰੀਆਂ ਵਾਂਗ ਹੀ ਹੈ - ਜਿਵੇਂ ਕਿਸੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੁਆਰਾ ਸ਼ਹਿਰੀ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਇੱਕ ਹਿੱਸੇ ਲਈ ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਘਰ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ - ਪਰ ਇਸ ਦਾ ਇਹ ਮਤਲਬ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਘਰ ਦੇ ਟੈਕਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਕੇ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਤਾ ਵਜੋਂ ਦਾਖਲ ਹੋ ਕੇ ਮਿਊਂਸਪਲ ਰਿਕਾਰਡ ਵਿੱਚ ਮਕਾਨ ਕਰ ਤੋਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਕਦੇ ਵੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਲਿਕ ਬਣ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਉਸ ਕੇਸ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਸਿਰਫ ਆਪਣੇ ਹਿੱਤ ਨੂੰ ਜ਼ਬਤ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ - ਪਰ ਇਹ ਉਸ ਨੂੰ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ। ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਫ਼ਰਦ ਦੇ ਨਾਲ ਜਿੱਥੇ ਉਹ ਵਿਅਕਤੀ ਜਿਸਦਾ ਨਾਮ ਫ਼ਰਦ ਵਿੱਚ ਜ਼ਿਕਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਉਹ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨਾ ਹੋਵੇ। ਪਰ ਫਿਰ ਵੀ ਉਹ ਵਿਅਕਤੀ ਜਿਸ ਦਾ ਨਾਮ ਫਰਦ ਵਿੱਚ ਜ਼ਿਕਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਉਹ ਜ਼ਮੀਨ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ ਜੋ ਕਿ ਲੀਜ਼ ਧਾਰਕ ਜਾਂ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿੱਚ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਅਜਿਹਾ ਕੁਝ ਜਿਹੜਾ ਹਰ ਮਾਮਲੇ ਦੇ ਤੱਥਾਂ ਅਤੇ ਹਾਲਾਤਾਂ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। --- ਇਹ ਲੋਕੇਸ਼ ਸਾਨਿਆਲ ਬਨਾਮ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਹੋਇਆ ਸੀ। ਐਮ ਪੀ ਦੀ ਸਥਿਤੀ - ਸਾਲ 2007 ਵਿੱਚ ਮੱਧ ਪ੍ਰਦੇਸ਼ ਹਾਈ ਕੋਰਟ ਵਲੋਂ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਫੈਸਲਜ - ਅਤੇ ਲਾਅ ਜਰਨਲ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ - ਤਾਜ਼ਾ ਸਿਵਲ ਰਿਪੋਰਟਾਂ - 2007 ਵੋਲ. No.5 RCR [ਸਿਵਲ] 636 [ਐੱਮ. ਪੀ.] [ਗਵਾਲੀਅਰ ਬੈਂਚ] - ਮਿਊਂਸਪਲ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ-ਮਿਊਂਸਪਲ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਟਾਈਟਲ ਦੇ ਪ੍ਰਸ਼ਨ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ- ਇਸ ਦੇ ਆਰਡਜ਼ ਦੇ ਨਾਲ ਇੰਦਰਾਜ਼ ਰੱਖੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ / ਹਾਊਸ ਟੈਕਸ ਆਦਿ।
- ਪ੍ਰਿਤ ਪਟਵਾਰ: ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਰਿਕਾਰਡ ਦੇ ਵੇਰਵੇ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਕਾਪੀ। (ਤੁਸੀਂ ਪਰਟ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਪਰ-ਅਥ ਹੈ)
- ਪਰਟ ਸਰਕਾਰ: ਜਦੋਂ ਇੱਕ ਪਾਟ ਪਟਵਾਰ ਤਸਦੀਕ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਇਸ ਨੂੰ ਪ੍ਰਟ ਸਰਕਾਰ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
- ਗਿਰਦਾਵਰੀ
- ਜਮਾਂਬੰਦੀ: ਇਸ ਨੂੰ ਬੀ 1 / ਖਾਤੌਨੀ ਕਿਸ਼ਤਵਾੜ ਵੀ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ ਅਤੇ ਹਰ ਖਤਾ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਆਮਦਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ. ਜ਼ਮੀਨ ਇਹ ਖਸਰਾ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਦੁਆਰਾ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।
ਗਿਰਦਾਵਰੀ
[ਸੋਧੋ]ਭਾਰਤੀ ਭੂਮੀ ਰਿਕਾਰਡ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਦੇ ਤਹਿਤ, ਗਿਦਾਰਵਰੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਕਾਸ਼ਤ ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ ਹੈ. ਇਹ ਫਸਲ ਅਤੇ ਮਾਲ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਨੂੰ ਰਿਕਾਰਡ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਰਿਕਾਰਡ ਆਂਧਰਾ ਪ੍ਰਦੇਸ਼ ਦੇ ਪਟਵਾਰੀ ਦੁਆਰਾ ਮਹਾਰਾਸ਼ਟਰ ਦੇ ਤਲਤੀ, ਗੁਜਰਾਤ ਅਤੇ ਕਰਨਾਟਕ ਅਤੇ ਭਾਰਤ ਦੇ ਹੋਰਨਾਂ ਰਾਜਾਂ ਦੇ ਹੋਰ ਸਮਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਰੱਖੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਭਾਰਤ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਪਟਵਾਰੀ ਸੂਚਨਾ ਪ੍ਰਣਾਲੀ (ਪੀ.ਟੀ.ਆਈ.ਐੱਸ) ਨਾਮਕ ਇੱਕ ਸਾਫਟਵੇਅਰ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਵਿਕਸਿਤ ਕੀਤੀ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇਸਦੇ ਸਕੋਪ ਵਿੱਚ ਗਿਰਦਾਵਰੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। 2005 ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਤਤਕਾਲੀ ਪੱਧਰ ਤੇ ਤੈਨਾਤੀ ਦੇ ਨਾਲ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਦੋ ਜ਼ਿਲ੍ਹਿਆਂ ਵਿੱਚ ਪੈਟੀਸ ਦੀ ਤਾਇਨਾਤੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ।
ਸਥਾਨਕ ਮਕਾਨਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਗਿਰਦਾਵਰੀ ਆਪਣੇ ਨਾਂ 'ਤੇ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਨਹੀਂ ਤਾਂ; ਜੇਕਰ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਨੂੰ ਸਮੇਂ ਦੀ ਇੱਕ ਲੰਮੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਖੇਤੀ ਕਰਨ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਦਿਖਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਹ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਕਬਜ਼ੇ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਜਿਸਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਜ਼ਮੀਨ ਮਾਲਕੀ ਦਾ ਝਗੜਾ ਬਣਦਾ ਹੈ।
ਸੰਬੰਧਿਤ ਕੁਝ ਸ਼ਰਤਾਂ ਹਨ:
- ਖਸਰਾ ਨੰਬਰ - ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਇੱਕ ਬਲਾਕ ਨੂੰ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਨੰਬਰ।
- ਮੁਰੱਬਾ - 25 ਏਕੜ ਦੇ ਇੱਕ ਜ਼ਮੀਨੀ ਬਲਾਕ (100,000 M2)।
- ਪਟੀ - ਖਸਰਾ ਨੰਬਰ ਦੀ ਬਣਤਰ।
- ਇੰਤਕਾਲ - ਕਿਸੇ ਦੇ ਨਾਮ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਇੱਕ ਟੁਕੜੇ ਨੂੰ ਦਰਜ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਲੋੜੀਂਦੀ ਨੋਟਿਸ। ਇੱਕ ਨੂੰ ਤਹਿਸੀਲ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਨੂੰ ਅਪਡੇਟ ਕਰਨ ਲਈ ਸੂਚਤ ਕਰਨਾ ਹੋਵੇਗਾ।
- ਵਕਫ਼ ਬੋਰਡ - ਮੁਸਲਿਮ ਧਾਰਮਿਕ ਅਤੇ ਸਮਾਜਿਕ ਜ਼ਮੀਨੀ ਪ੍ਰਬੰਧ ਲਈ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸਰਕਾਰੀ ਸੰਸਥਾ।
- ਹਕ ਸ਼ੂਫਾ- ਮੁਢਲੇ ਅਧਿਕਾਰ-ਖੂਨ ਦੇ ਰਿਸ਼ਤੇਦਾਰ ਜਾਂ ਕਿਸਾਨ ਇੱਕ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਦਰ ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ 'ਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਮੁਰੰਮਤ ਦਾ ਹੱਕ ਦਾਅਵਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਇਹ ਕਿਸੇ ਬਾਹਰਲੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਵੇਚਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
- ਮੁਜਾਈਰਾ - ਇੱਕ ਕਿਸਾਨ ਜਿਸ ਕੋਲ ਜ਼ਮੀਨ ਨਹੀਂ ਹੈ
- ਵਸੀਅਤ - ਇੱਕ ਰੂਹ।
- ਖਾਤੌਨੀ - ਮਾਲੀਆ ਰਿਕਾਰਡ।
- ਨਟਕਾਲ - ਇਹ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਜਿੰਮੇਵਾਰੀ ਸੀ ਪਰ ਹੁਣ ਕੰਪਿਊਟਰੀਕਰਨ ਦੇ ਨਾਲ ਇਹ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਸਵੈ ਬਣ ਗਈ ਹੈ।
ਕਈ ਹੋਰ ਸ਼ਰਤਾਂ ਵਰਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ. ਇਹਨਾਂ ਵਿਚੋਂ ਕੁਝ ਨੂੰ ਇੱਥੇ ਸੂਚਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ: ਠੇਕਾ, ਖੇਵਟ, ਕਿਲਾਬੰਦੀ, ਰਜਿਸਟਰੀ, ਫ਼ਰਦ, ਮੁਸ਼ਤਰਕਾ, ਛੀਜਰਾ, ਡਿਗਰੀ, ਫ਼ਰਮਾਨ, ਟਾਕੇਸ਼ਮ, ਹਲਫੀਆ ਬਿਆਨ, ਇੰਤਕਾਲ।
ਜਮਾਂਬੰਦੀ
[ਸੋਧੋ]ਇਕ ਜਮ੍ਹਾਂਬੰਦੀ ਇੱਕ ਸ਼ਬਦ ਹੈ ਜੋ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਵਰਤਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ "ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ" ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨੀ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
ਇਹ ਰਿਕਾਰਡ ਉਹ ਦਸਤਾਵੇਜ ਹਨ ਜਿਹੜੇ ਤਹਿਸੀਲ ਦੇ ਅੰਦਰ ਹਰੇਕ ਪਿੰਡ ਲਈ ਰੱਖੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। [2]. \ ਇਸ ਵਿੱਚ ਮਾਲਕਾਂ ਦਾ ਨਾਮ, ਕਾਸ਼ਤ / ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਖੇਤਰ, ਮਾਲਕਾਂ ਦੇ ਸ਼ੇਅਰ ਅਤੇ ਹੋਰ ਅਧਿਕਾਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਇਸ ਨੂੰ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਅਵਧੀ ਦੇ ਬਾਅਦ ਸੋਧਿਆ ਗਿਆ ਹੈ ਪੰਜਾਬ, ਹਰਿਆਣਾ, ਰਾਜਸਥਾਨ ਵਰਗੇ ਸੂਬਿਆਂ ਵਿੱਚ ਇਸ ਨੂੰ 5 ਸਾਲ ਬਾਅਦ ਸੋਧਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਪਟਵਾਰੀ ਦੁਆਰਾ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ (ਸਰਕਾਰੀ ਅਧਿਕਾਰੀ ਜੋ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਰੱਖਦਾ ਅਤੇ ਰੱਖਦਾ ਰੱਖਦਾ ਹੈ "ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ"।) ਇਸ ਨੂੰ ਉਸ ਹਿੱਸੇ ਦੇ ਮਾਲ ਅਫਸਰ ਦੁਆਰਾ ਤਸਦੀਕ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਜਮ੍ਹਾਂਬੰਦੀ ਦੀਆਂ ਦੋ ਕਾਪੀਆਂ ਬਣਾਈਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ, ਇੱਕ ਨੂੰ ਸਰਕਾਰੀ ਰਿਕਾਰਡ ਵਿੱਚ ਰੱਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਦੂਜੇ ਨੂੰ ਪਟਵਾਰੀ ਦੇ ਨਾਲ ਰੱਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਰੈਵੇਨਿਊ ਅਥਾਰਟੀਜ਼ ਦੇ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਮਾਲ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਸਿਰਲੇਖ / ਹਿਤ ਵਿੱਚ ਸਾਰੇ ਬਦਲਾਵ ਜਮ੍ਹਾਂਬੰਦੀ ਵਿੱਚ ਨਿਰਧਾਰਤ ਪ੍ਰਕ੍ਰਿਆਵਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਦਰਸਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਹਰਿਆਣਾ, ਹਿਮਾਚਲ ਪ੍ਰਦੇਸ਼, ਉੱਤਰ ਪ੍ਰਦੇਸ਼, ਛੱਤੀਸਗੜ੍ਹ, ਮੱਧ ਪ੍ਰਦੇਸ਼, ਰਾਜਸਥਾਨ, ਕਰਨਾਟਕ, ਕੇਰਲਾ, ਤਾਮਿਲਨਾਡੂ ਦੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਰਾਜਾਂ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨੀ ਰਿਕਾਰਡ ਦਾ ਕੰਪਿਊਟਰੀਕਰਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਹਿਮਾਚਲ ਪ੍ਰਦੇਸ਼ ਦੀ ਸਰਕਾਰ. "ਜ਼ਮੀਨੀ ਰਿਕਾਰਡ" ਹਰੀਆਨਾ ਸਰਕਾਰ ਇਹਨਾਂ ਰਾਜਾਂ ਵਿੱਚ, ਜਮ੍ਹਾਂਬੰਦੀ ਸਾਫਟਵੇਅਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਨਾਲ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਪਟਵਾਰੀ ਦੁਆਰਾ ਗਲਤੀਆਂ ਲਈ ਜਾਂਚ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਪਟਵਾਰੀ ਦੁਆਰਾ ਇਸ ਨੂੰ ਸਹੀ ਜਾਂ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਮਿਲਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਅੰਤਿਮ ਪ੍ਰਿੰਟ ਕੱਟ ਲਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਮਾਲ ਅਫਸਰ ਦੁਆਰਾ ਤਸਦੀਕ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਹਨਾਂ ਰਾਜਾਂ ਵਿੱਚ ਜਮਾਂਬੰਦਿਸ ਨੂੰ ਵੀ ਵੈਬਸਾਈਟਸ ਉੱਤੇ ਉਪਲੱਬਧ ਕਰਵਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਜ਼ਰੀਬ
[ਸੋਧੋ]ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਮੱਧ ਪ੍ਰਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਚੇਨ ਵੀ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਮੱਧ ਪ੍ਰਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਕਈ ਕਿਸਮ ਦੇ ਚੇਨ / ਜੈਰਬ ਹਨ ਜੋ ਲੈਂਡ ਏਰੀਆ ਨੂੰ ਮਾਪਣ ਲਈ ਵਰਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ
- ਗਵਾਲੀਅਰ ਜ਼ਰੀਬ = 75 ਫੁੱਟ ਲੰਬਾ, 100 ਕਰੋ, ਹਰ ਕਾਰੀ 9 ਇੰਚ ਲੰਬੀ।
- ਇੰਦੌਰ ਜ਼ਰੀਬ = 66 ਫੁੱਟ ਲੰਬਾ, 100 ਕਰੋੜੀ ਨੂੰ ਗੈਂਟਰੀ ਜੈਰਬ ਵੀ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
- ਮੀਟਰਿਕ ਜ਼ਰੀਬ = 20 ਮੀਟਰ ਲੰਬਾ, 100 ਕਰੋ, 20 ਸੈਂਟੀਮੀਟਰ ਲੰਬੀ।
- ਸ਼ਾਹਜਹਾਨੀ ਜ਼ਰੀਬ = 55 ਗਜ (165 ਫੁੱਟ) ਲੰਬੇ '200 ਕਰੋ, ਪਰ ਵਰਤੋਂ ਵਿੱਚ ਇਹ ਅੱਧਾ 100 ਕੇਰੀ ਅਤੇ 82.5 ਫੁੱਟ ਲੰਬੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਮਾਪ ਦੀਆਂ ਇਕਾਈਆਂ
[ਸੋਧੋ]ਪਿੰਡ ਦੇ ਅਕਾਊਂਟੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਵਰਤੀਆਂ ਜਾਣ ਵਾਲੀਆਂ ਕੁਝ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਭੂਮੀ ਮਾਪ ਇਕਾਈਆਂ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ:
- 8 ਕਨਾਲ = 1 ਏਕੜ (ਕਿੱਲਾ)
ਏਕੜ ਨੂੰ ਕਿੱਲਾ ਜਾਂ ਘੂਮਾਂਨ ਵੀ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ - 20 ਮਰਲੇ = 1 ਕਨਾਲ
- 160 ਮਰਲੇ = 1 ਏਕੜ (1 ਕਿੱਲਾ)
- 1 ਮਰਲਾ = 9 ਵਰਗ ਕਰਮਾਂ
- 1 ਮਰਲਾ = 272.25 ਵਰਗ ਫੁੱਟ
- 1 ਕਰਮ = 66 "57"
- 1 ਏਕੜ =4.75ਬਿਗਾ
- 1 ਏਕੜ = 1 ਅਤੇ 3/5 ਵੱਡੇ
- 1 ਬਿਸਵਾ = 440 ਵਰਗ ਫੁੱਟ
- 1 ਬੀਹਘੇ = 20 ਬਿਸਵਾ / 22500 ਵਰਗ ਫੁੱਟ (ਰਾਜਸਥਾਨ ਵਿੱਚ ਇਹ 165 ਏਕੁਇਟਿਸ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਹੈ ਅਰਥਾਤ 27225)
- 1 ਬੀਹਘੇ = 209 Are (ਗਵਾਲੀਅਰ ਚੈਨ)
- 1 ਬਿਸਵਾਂਸੀ= 22 ਸਕਿੰਟ ਫੀ
- 1 ਬਿਸਵਾ = 20 ਬਿਸਵਾਂਸੀ
- 1 ਕਿੱਸਵਸੀ = 2.8125 ਵਰਗ ਫੁੱਟ
- 1 ਗੁੰਥਾ = 121 ਸਕੇਇਰ ਯਾਰਡ
ਇਹ ਵੀ ਵੇਖੋ
[ਸੋਧੋ]ਹਵਾਲੇ
[ਸੋਧੋ]- ↑ https://jamabandi.punjab.gov.in/
- ↑ "ਪੁਰਾਲੇਖ ਕੀਤੀ ਕਾਪੀ". Archived from the original on 2009-04-18. Retrieved 2017-08-16.